335 000€
Ref | REF3E564968
- Type : Appartement
- Prix : 335 000€
- Surface habitable : m²
- Surface Carrez : 89.0 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salles d’eau : 1
- Étage : 2ᵉ étage
- Ascenseur : Non
- Extérieur : Oui
- Type d’extérieur : Balcon
- Type d’extérieur 2 : Balcon
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Charges annuelles : 1608 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1475 €
- Soumis au DPE : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***
COEUR PRÉFECTURE - Situé au 2 eme étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de 8 lots d'habitation à l'esprit familial, cet appartement traversant d'environ 90 m² séduit par sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes, typiques de l'ancien.
Actuellement configuré en T4, il se compose d'un salon donnant sur rue, d'un espace salle à manger distinct, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de 16, 11 et 8 m² — deux sur cour, une sur rue. Une quatrième chambre d'environ 8 m² peut être créée facilement selon vos besoins.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une grande cave saine en sous-sol d'environ 25 m² vient compléter le bien, ainsi qu'une possibilité de location de garage à proximité immédiate.
La rue, peu passante et à sens unique, offre un environnement paisible tout en étant au cœur d'un quartier central, vivant et très bien desservi (proche commerces, tramway, écoles..).
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
COEUR PRÉFECTURE - Situé au 2 eme étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de 8 lots d'habitation à l'esprit familial, cet appartement traversant d'environ 90 m² séduit par sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes, typiques de l'ancien.
Actuellement configuré en T4, il se compose d'un salon donnant sur rue, d'un espace salle à manger distinct, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de 16, 11 et 8 m² — deux sur cour, une sur rue. Une quatrième chambre d'environ 8 m² peut être créée facilement selon vos besoins.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une grande cave saine en sous-sol d'environ 25 m² vient compléter le bien, ainsi qu'une possibilité de location de garage à proximité immédiate.
La rue, peu passante et à sens unique, offre un environnement paisible tout en étant au cœur d'un quartier central, vivant et très bien desservi (proche commerces, tramway, écoles..).
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
