CASTELLANE - T6 DE CARACTÈRE — 475 000€

148 m² de caractère entre la rue Paradis et la rue Edmond Rostand.  

Dès l’arrivée, le charme opère. Derrière une belle porte d'immeuble en bois se dévoile un immeuble bourgeois remarquablement préservé. Le hall d’entrée, habillé de son sol en damier d’origine, annonce immédiatement le caractère des lieux.

Puis vient ce superbe escalier ancien, rythmé par ses tomettes, sa rampe en bois patinée par le temps et ses ferronneries d’époque. Chaque palier rappelle le soin apporté à cet immeuble et fait de chaque retour chez soi un véritable plaisir.

Une fois la porte de l’appartement franchie, l’histoire continue :

De belles hauteurs sous plafond, de grandes portes à panneaux, des corniches et moulures, un parquet ancien et plusieurs cheminées en marbre, toutes différentes… ici le charme s'impose.

Au cœur de l’appartement, le vaste dégagement central distribue les pièces et crée de très belles perspectives.

L’appartement développe 6 pièces principales et offre une distribution particulièrement généreuse.

Depuis l’entrée se succèdent un WC indépendant, un bureau et deux chambres. Le parcours mène ensuite aux deux grandes pièces de réception : un séjour et un salon aux beaux volumes, deux espaces que l’on imagine aussi bien réunis dans un esprit de convivialité.

Plus loin, une grande chambre d’environ 20 m², dotée de nombreux rangements, complète l’espace nuit. On trouve également une cuisine indépendante et une salle de bains.

Traversant, l’appartement vit entre rue et cour, au Nord et au Sud, ce qui lui apporte des atmosphères différentes.

Bien sûr, il faudra lui écrire un nouveau chapitre.

La cuisine et la salle de bains sont à réinventer, les peintures à reprendre et certains choix décoratifs à actualiser. Mais c’est précisément là que réside tout l’intérêt de ce bien : ne pas hériter de la rénovation de quelqu’un d’autre, mais pouvoir imaginer la sienne.

Les fondamentaux, eux, sont déjà là : 148 m², de beaux volumes, une distribution généreuse et tout le cachet d’un appartement bourgeois ancien. Il ne reste finalement qu’à lui apporter un regard nouveau et à révéler tout son potentiel.

Un appartement pour celles et ceux qui ne recherchent pas un intérieur standardisé, mais un lieu avec une âme, à transformer et à faire entrer dans une nouvelle époque tout en respectant son histoire.

Et parce que les belles surprises ne s’arrêtent pas aux 148 m² de l’appartement, deux chambres de bonne ainsi qu’une cave sont comprises dans le prix.

Cet appartement porte en lui une part de l'histoire Marseillaise : autrefois propriété des établissements Noilly-Prat, célèbre maison de vermouth fondée à Marseille, il fut acquis directement auprès de l'entreprise en 1974 par ses actuels propriétaires. Une provenance singulière qui ajoute aujourd'hui encore un supplément d'âme à ce lieu.