SOUS COMPROMIS
450 000€
Ref | REFEA2F73FA
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- Type : Appartement
- Prix : 450 000€
- Surface habitable : m²
- Surface Carrez : 98.0 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salles d’eau : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Étage : 8ᵉ étage
- Ascenseur : Oui
- Extérieur : Oui
- Type d’extérieur : Balcon
- Surface extérieure : 8.7 m²
- Type d’extérieur 2 : Balcon
- Surface extérieure 2 : 8.6 m²
- Copropriété : Oui
- Charges annuelles : 4380 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2270 €
- Année de construction : 1970
- Soumis au DPE : Oui
***SOUS COMPROMIS***
Découvrez ce T4 coup de cœur , idéalement situé dans le secteur de Sainte-Anne, où tout se fait à pied. Ce bien dispose de toutes les pièces indispensables à votre confort quotidien et est parfaitement pensé pour une vie de famille.
Il bénéficie d'une excellente distribution :
- Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces.
- Au Sud : beau séjour avec balcon côté cour. Le tout au calme absolu et avec une jolie vue dégagée sur un jardin on ne peut plus entretenu !
- Au Nord : une cuisine fonctionnelle et équipée, une buanderie, un second balcon avec vue et une loggia.
- Véritable coin nuit avec trois chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC, un dressing et un troisième balcon attenant à l'une des chambres.
Cet appartement est proposé clé en main, sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.
Un box vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur recherché.
Tout y est : modernité, charme et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéal.
Charges mensuelles : 365 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur).
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 98,45 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Découvrez ce T4 coup de cœur , idéalement situé dans le secteur de Sainte-Anne, où tout se fait à pied. Ce bien dispose de toutes les pièces indispensables à votre confort quotidien et est parfaitement pensé pour une vie de famille.
Il bénéficie d'une excellente distribution :
- Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces.
- Au Sud : beau séjour avec balcon côté cour. Le tout au calme absolu et avec une jolie vue dégagée sur un jardin on ne peut plus entretenu !
- Au Nord : une cuisine fonctionnelle et équipée, une buanderie, un second balcon avec vue et une loggia.
- Véritable coin nuit avec trois chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC, un dressing et un troisième balcon attenant à l'une des chambres.
Cet appartement est proposé clé en main, sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.
Un box vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur recherché.
Tout y est : modernité, charme et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéal.
Charges mensuelles : 365 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 98,45 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
