JEAN TRINQUET
250 000€
Ref | REF65944B98
- Type : Appartement
- Prix : 250 000€
- Surface habitable : m²
- Surface Carrez : 73.0 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles de bains : 0
- Salles d’eau : 1
- Nombre de niveaux : 5
- Étage : 4ᵉ étage
- Ascenseur : Non
- Extérieur : Oui
- Type d’extérieur : Balcon filant
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Charges annuelles : 600 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Taxe foncière : 1062 €
- Soumis au DPE : Oui
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
39 kWh/m²/an d'énergie finale
*** VENDU ***
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Grands Carmes, à quelques pas de la Rue de la République, du Vieux Port et de la Joliette.
Situé dans un immeuble ancien au charme haussmannien, ce spacieux T3 de 74 m2 bénéfice d'une entrée de 12 m2 pouvant être aménagée en bureau, vous faisant bénéficier d'une pièce supplémentaire.
Passé l'entrée, se trouve un séjour/cuisine de presque 32 m2, donnant sur cour.
Côté nuit, vous serez séduit par une grande chambre de 14 m2 , dotée d'une cheminée d'époque et de deux portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant.
Une seconde chambre donnant également sur le balcon.
Une petite pièce dressing.
Salle d'eau, wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové avec une isolation optimisée, un DPE classé B et une climatisation réversible neuve, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles , ce qui en fait un bien encore plus attractif.
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Grands Carmes, à quelques pas de la Rue de la République, du Vieux Port et de la Joliette.
Situé dans un immeuble ancien au charme haussmannien, ce spacieux T3 de 74 m2 bénéfice d'une entrée de 12 m2 pouvant être aménagée en bureau, vous faisant bénéficier d'une pièce supplémentaire.
Passé l'entrée, se trouve un séjour/cuisine de presque 32 m2, donnant sur cour.
Côté nuit, vous serez séduit par une grande chambre de 14 m2 , dotée d'une cheminée d'époque et de deux portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant.
Une seconde chambre donnant également sur le balcon.
Une petite pièce dressing.
Salle d'eau, wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové avec une isolation optimisée, un DPE classé B et une climatisation réversible neuve, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles , ce qui en fait un bien encore plus attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
