— 799 000€

Les appartements familiaux de type 5, particulièrement rares à Vauban, font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Celui-ci réunit tous les critères d'une famille  :

Situé sur la Rue Jules Moulet, à deux pas du boulevard André Aune, il se trouve au sein d’un immeuble récent de 2015, offrant tout le confort moderne : sécurité, ascenseur, stationnement en sous-sol et grande terrasse, climatisation dans chaque pièce et domotique.

D’une superficie de 142,5 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Autre atout précieux : aucune pièce ne donne sur la rue, garantissant un calme absolu au quotidien.

Dès l’entrée, un dégagement dessert l’espace nuit, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.

La suite parentale de 26 m² propose un véritable espace indépendant avec chambre et grande salle d’eau intégrant un dressing aménagé, un meuble double vasque ainsi que des WC.

Trois autres chambres (11,20 m², 12,70 m² et 14,40 m²), toutes équipées de placards, complètent cet espace. Un quatrième placard est également présent dans le dégagement, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC indépendants.

Au bout du couloir, la pièce de vie impressionne par ses volumes : presque 60 m² baignés de lumière grâce à six ouvertures, avec une exposition sud-ouest idéale.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une superbe terrasse de 32 m², au calme absolu sur cour, un véritable prolongement de l’appartement. 

Vous avez la possibilité d’acheter un garage double en sous-sol, en enfilade, permettant de stationner deux véhicules et notamment de recharger un véhicule électrique. Il est proposé à la vente en supplément.

Un appartement rare, idéal pour une vie familiale confortable au cœur d'un secteur prisé. À visiter rapidement.