PANIER - MAISON INDIVIDUELLE — 260 000€

Au détour d’une rue paisible du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, où seules les ruelles piétonnes rythment le quotidien, se cache un bien rare : une véritable petite maison individuelle. Un type de bien extrêmement recherché et rarement proposé à la vente dans ce secteur.

Élevée sur deux niveaux (R+1) et développant environ 48 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère atypique et son atmosphère chaleureuse, presque confidentielle.

Dès l’entrée, un spacieux dégagement offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin bureau, bibliothèque ou espace de rangement. Dans son prolongement se trouve une belle chambre climatisée, confortable et facilement aménageable avec des rangements. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau.

À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie particulièrement lumineuse et pleine de charme. Climatisée, elle bénéficie de deux fenêtres exposées plein sud, de trois Velux et d’une verrière intérieure donnant sur l’entrée, apportant une touche architecturale unique et laissant circuler la lumière.

La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes renforcent encore le caractère authentique de cet espace de vie.

La maison est saine et bien entretenue, avec façade et toiture en bon état, et présente un avantage rare : aucune charge de copropriété.

Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais plein de charme ou un investissement patrimonial, au cœur de l’atmosphère unique et artistique du Panier.