ROOFTOP VUE MER
210 000€
Ref | REF905A4524
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- Type : Appartement
- Prix : 210 000€
- Surface habitable : 50.0 m²
- Surface Carrez : 50.0 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salles de bains : 1
- Nombre de niveaux : 9
- Étage : 9ᵉ étage
- Ascenseur : Oui
- Extérieur : Oui
- Type d’extérieur : TERRASSE
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 138
- Charges annuelles : 2400 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Taxe foncière : 1073 €
- Année de construction : 1960
- Soumis au DPE : Oui
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
324 kWh/m²/an d'énergie finale
Situé aux Chutes-Lavie, juste à côté du Château-d’Eau, cet appartement de 50 m² prend place au neuvième et dernier étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur. Son emplacement en hauteur lui offre une atmosphère paisible et une belle échappée sur la ville.
Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert grâce à deux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. L’exposition Ouest apporte une lumière chaleureuse tout au long de la journée, et les couchers de soleil y sont particulièrement beaux, avec en toile de fond la mer et les toits de Marseille.
La chambre, équipée d’un placard, profite elle aussi d’une vue dégagée.
La salle d’eau nécessitera une remise au goût du jour et les toilettes sont séparées.
La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès à une loggia, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie.
Le sol en noyer, récemment posé, apporte du caractère à l’ensemble, tandis que la climatisation renforce le confort quotidien.
La salle d’eau nécessitera une remise au goût du jour et les toilettes sont séparées.
La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès à une loggia, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie.
Le sol en noyer, récemment posé, apporte du caractère à l’ensemble, tandis que la climatisation renforce le confort quotidien.
Une cave accompagne la vente.
Le stationnement est libre dans la copropriété et il est possible d’acquérir une place de parking en supplément.
Cet appartement séduit autant par sa grande terrasse avec vue mer que par la luminosité et la tranquillité qu’il offre au dernier étage.
Le stationnement est libre dans la copropriété et il est possible d’acquérir une place de parking en supplément.
Cet appartement séduit autant par sa grande terrasse avec vue mer que par la luminosité et la tranquillité qu’il offre au dernier étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
