PANIER - T2 AVEC EXTERIEUR — 115 000€

Réf : REFC0405F2D LE PANIER — 13002

À propos

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, ce charmant T2 de 30 m², vendu meublé, a été rénové il y a quelques années et est aujourd'hui en parfait état, prêt à être habité.

L'entrée dessert immédiatement la chambre sur la gauche, puis le séjour avec cuisine, donnant accès à une cour privative, idéale pour profiter de l'extérieur au calme. Une belle salle d'eau avec WC. Un placard.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. La création de la copropriété est actuellement en cours.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un petit investissement locatif, clé en main, dans un quartier historique et vivant de Marseille.




Bien soumis au statut de la copropriété (création en cours).
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: inconnues.
  
Type Appartement
Prix 115 000€
Surface habitable 30 m²
Surface Carrez 30 m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles d’eau 1
Niveaux 3
Étage Rez-de-chaussée
Ascenseur Non
Extérieur Oui
Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Charges annuelles 200€
Procédure en cours Non
Taxe foncière 514€
Honoraires à la charge du vendeur

Plan & diagnostics

Plan du bien PANIER - T2 AVEC EXTERIEUR
A B C D kWh/m².an – 159 kg CO₂/m².an E F G
A 6 kg CO₂/m².an B C D E F G

Diagnostic réalisé le 2026-02-13.

84 kWh/m²/an d’énergie finale.

Dépenses annuelles estimées entre 520€ et 770€, indexées sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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