COLBERT - LOT DE 2 TYPE3
270 000€
Ref | REFE4416CBC
- Type : Appartement
- Prix : 270 000€
- Surface habitable : 100.0 m²
- Surface Carrez : 100.0 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles d’eau : 2
- Nombre de niveaux : 5
- Étage : 3ᵉ étage
- Ascenseur : Oui
- Extérieur : Non
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Charges annuelles : 2244 €
- Procédure en cours : Oui
- Taxe foncière : 1792 €
- Soumis au DPE : Oui
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
84 kWh/m²/an d'énergie finale
Au cœur de la rue Colbert, dans un immeuble ancien typiquement marseillais, Toit & Tomette vous propose, au troisième étage avec ascenseur, un appartement d'environ 100 m², intelligemment divisé en deux appartements de type 3.
Un bien aux multiples usages : investissement locatif clé en main, ou résidence principale avec espace professionnel attenant.
Dès l'entrée, un hall commun d'environ 5 m² dessert indépendamment chacun des logements, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces.
Premier Type 3 :
Il se compose d'un séjour bénéficiant de deux belles fenêtres donnant sur une rue piétonne, puis de deux chambres ouvrant sur un puits de lumière.
Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est en parfait état, vendu meublé, et prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Second Type 3 :
On y retrouve un séjour agréable avec de belles fenêtres, une chambre avec fenêtre, une seconde chambre sans ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Là encore, l'appartement est en excellent état, meublé, et clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires.
L'ensemble séduit par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminée, moulures… tout le charme de l'architecture marseillaise est au rendez-vous.
Un bien modulable et plein de caractère.
Procédure en cours : saisie immobilière dans la copropriété.
Montant mensuel des charges: 187 Euros (ascenseur, eau froide)
Un bien aux multiples usages : investissement locatif clé en main, ou résidence principale avec espace professionnel attenant.
Dès l'entrée, un hall commun d'environ 5 m² dessert indépendamment chacun des logements, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces.
Premier Type 3 :
Il se compose d'un séjour bénéficiant de deux belles fenêtres donnant sur une rue piétonne, puis de deux chambres ouvrant sur un puits de lumière.
Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est en parfait état, vendu meublé, et prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Second Type 3 :
On y retrouve un séjour agréable avec de belles fenêtres, une chambre avec fenêtre, une seconde chambre sans ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Là encore, l'appartement est en excellent état, meublé, et clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires.
L'ensemble séduit par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminée, moulures… tout le charme de l'architecture marseillaise est au rendez-vous.
Un bien modulable et plein de caractère.
Procédure en cours : saisie immobilière dans la copropriété.
Montant mensuel des charges: 187 Euros (ascenseur, eau froide)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
