VUE SUR LES TOITS DE MARSEILLE
100 000€
Ref | REFC20B52A6
- Type : Appartement
- Prix : 100 000€
- Surface habitable : 21.0 m²
- Surface Carrez : 21.0 m²
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 0
- Salles d’eau : 1
- Nombre de niveaux : 5
- Étage : 5ᵉ étage
- Ascenseur : Non
- Extérieur : Non
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Charges annuelles : 480 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 517 €
- Soumis au DPE : Oui
Au cœur du très recherché secteur du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, se niche ce studio de 21 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien typiquement marseillais, aux parties communes en parfait état !
Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, et d’une petite salle d’eau avec wc sanibroyeur.
Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, et d’une petite salle d’eau avec wc sanibroyeur.
Il bénéficie d’une exposition Est avec vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, avec ce sentiment rare d’être au-dessus de la ville.
Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ce studio.
Un atout supplémentaire : des charges de copropriété très faibles, d’environ 40 euros par mois.
Un atout supplémentaire : des charges de copropriété très faibles, d’environ 40 euros par mois.
Un bien simple, authentique, perché au sommet de Marseille, idéal pour un pied-à-terre, premier achat, ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface Carrez : 20,83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface Carrez : 20,83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
