T3 TERRASSE À MAZARGUES
220 000€
Ref | REF8F6C0673
- Type : Appartement
- Prix : 220 000€
- Surface habitable : 63.0 m²
- Surface Carrez : 65.0 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles d’eau : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Étage : 2ᵉ étage
- Ascenseur : Oui
- Extérieur : Oui
- Type d’extérieur : Terrasse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 29
- Charges annuelles : 1944 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1570 €
- Année de construction : 1960
- Soumis au DPE : Oui
Sur l'avenue de Mazargues, dans un immeuble semi-récent parfaitement entretenu dont la façade a été ravalée il y a quelques années, l'agence Toit & Tomette vous présente ce T3 de 65,85 m² situé au 2 eme étage avec ascenseur.
L'appartement, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs du charme des années 60 : belle entrée, sols d'origine en terrazzo, distribution classique, cuisine au style des années 60-70 très marqué pour les adeptes du rétro-chic.
Il s'ouvre sur une large terrasse en angle, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux.
Les essentiels sont déjà là :
- disposition fonctionnelle et façile à revisiter,
- double vitrage,
- volets roulants électriques,
- ascenseur,
- cave,
- parking fermé au sein de la résidence avec stationnement libre pour les résidents.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui aiment transformer un espace et lui offrir une nouvelle histoire.
Chauffage individuel.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface Carrez : 65,85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025.
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
L'appartement, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs du charme des années 60 : belle entrée, sols d'origine en terrazzo, distribution classique, cuisine au style des années 60-70 très marqué pour les adeptes du rétro-chic.
Il s'ouvre sur une large terrasse en angle, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux.
Les essentiels sont déjà là :
- disposition fonctionnelle et façile à revisiter,
- double vitrage,
- volets roulants électriques,
- ascenseur,
- cave,
- parking fermé au sein de la résidence avec stationnement libre pour les résidents.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui aiment transformer un espace et lui offrir une nouvelle histoire.
Chauffage individuel.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface Carrez : 65,85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025.
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
