MAZARGUES - T3 TERRASSE — 220 000€
Réf : REF8F6C0673 MAZARGUES — 13009
À propos
Sur l'avenue de Mazargues, dans un immeuble semi-récent parfaitement entretenu dont la façade a été ravalée il y a quelques années, l'agence Toit & Tomette vous présente ce T3 de 65,85 m² situé au 2 eme étage avec ascenseur.
L'appartement, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs du charme des années 60 : belle entrée, sols d'origine en terrazzo, distribution classique, cuisine au style des années 60-70 très marqué pour les adeptes du rétro-chic.
Il s'ouvre sur une large terrasse en angle, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux.
Les essentiels sont déjà là :
- disposition fonctionnelle et façile à revisiter,
- double vitrage,
- volets roulants électriques,
- ascenseur,
- cave,
- parking fermé au sein de la résidence avec stationnement libre pour les résidents.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui aiment transformer un espace et lui offrir une nouvelle histoire.
L'appartement, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs du charme des années 60 : belle entrée, sols d'origine en terrazzo, distribution classique, cuisine au style des années 60-70 très marqué pour les adeptes du rétro-chic.
Il s'ouvre sur une large terrasse en angle, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux.
Les essentiels sont déjà là :
- disposition fonctionnelle et façile à revisiter,
- double vitrage,
- volets roulants électriques,
- ascenseur,
- cave,
- parking fermé au sein de la résidence avec stationnement libre pour les résidents.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui aiment transformer un espace et lui offrir une nouvelle histoire.
Type
Appartement
Prix
220 000€
Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Niveaux
3
Étage
2e
Ascenseur
Oui
Extérieur
Oui
Copropriété
Oui
Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 944€
Procédure en cours
Non
Taxe foncière
1 570€
Année de construction
1960
Honoraires à la charge
du vendeur
Galerie
Plan & diagnostics
Diagnostic réalisé le 2025-12-11.
159 kWh/m²/an d’énergie finale.
Dépenses annuelles estimées entre 1 150€ et 1 600€, indexées sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.