JEAN TRINQUET
230 000€
Ref | REF030909D3
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- Type : Appartement
- Prix : 230 000€
- Surface habitable : 75.0 m²
- Surface Carrez : 75.0 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles d’eau : 1
- Nombre de niveaux : 5
- Étage : 1ᵉ étage
- Ascenseur : Non
- Extérieur : Non
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Charges annuelles : 696 €
- Procédure en cours : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1091 €
- Soumis au DPE : Oui
Situé dans une rue parallèle à la Rue de la République, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : au calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités, des transports et de la vie marseillaise.
Au sein d'un bel immeuble ancien typiquement marseillais, au charme authentique et bien entretenu, découvrez un appartement aux volumes agréables et à la distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, découvrez un hall spacieux, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés, dégagement distribuant deux chambres de 10 m² et 16 m², ainsi qu'un séjour lumineux avec portes-fenêtres orientées Est, parfait pour profiter du soleil matinal.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover à votre image et de révéler tout son potentiel. Possibilité de le transformer en type 4.
L'ambiance de la copropriété est un vrai plus : bien gérée, avec un conseil syndical impliqué et une excellente entente entre voisins, gage de tranquillité et de bonne gestion à long terme.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles (58 euros/mois) , ce qui en fait un bien encore plus attractif.
Un bien rare dans le secteur, alliant charme, calme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Au sein d'un bel immeuble ancien typiquement marseillais, au charme authentique et bien entretenu, découvrez un appartement aux volumes agréables et à la distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, découvrez un hall spacieux, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés, dégagement distribuant deux chambres de 10 m² et 16 m², ainsi qu'un séjour lumineux avec portes-fenêtres orientées Est, parfait pour profiter du soleil matinal.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover à votre image et de révéler tout son potentiel. Possibilité de le transformer en type 4.
L'ambiance de la copropriété est un vrai plus : bien gérée, avec un conseil syndical impliqué et une excellente entente entre voisins, gage de tranquillité et de bonne gestion à long terme.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles (58 euros/mois) , ce qui en fait un bien encore plus attractif.
Un bien rare dans le secteur, alliant charme, calme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Plan du bien
