NOTRE DAME DU MONT — 239 000€

Réf : REF9BA9F885 NOTRE DAME DU MONT — 13006

À propos

Situé entre le Cours Julien et La Plaine, sur la Rue des Trois Frères Barthélémy, cet appartement traversant de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement et sa distribution idéale.

Au 1er étage d'un immeuble typique du secteur (sans ascenseur), ce beau type 4 climatisé, en bon état, a tout pour plaire à ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel, chaleureux et bien placé.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans son prolongement, une grande chambre de 17 m² offre un bel espace, parfait pour y aménager des rangements ou on coin bureau.

Côté sud, deux chambres de 10 m² et 17 m², calmes et bien proportionnées, permettent d'accueillir une famille, des invités ou de créer un espace de télétravail confortable.

L'appartement est vendu avec une cave.

Niché dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des cafés typiques, cet appartement conviendra aussi bien à une famille citadine qu'à un jeune couple.

Type Appartement
Prix 239 000€
Surface habitable 81 m²
Surface Carrez 81 m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles d’eau 1
Niveaux 4
Étage 1e
Ascenseur Non
Extérieur Non
Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Charges annuelles 1 380€
Procédure en cours Non
Taxe foncière 1 365€
Honoraires à la charge du vendeur

Plan & diagnostics

Plan du bien NOTRE DAME DU MONT
A B C kWh/m².an – 157 kg CO₂/m².an D E F G
A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G

Diagnostic réalisé le 2025-06-30.

68 kWh/m²/an d’énergie finale.

Dépenses annuelles estimées entre 1 010€ et 1 420€, indexées sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

L'univers Toit & Tomette Le littoral marseillais Détail d'un intérieur de caractère

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